廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司
公開招租文件
1、招租規(guī)則(詳見附件1)
2、承諾函(詳見附件2)
3、報價金額格式(詳見附件3)
4、招租信息(詳見附件4)
5、租賃合同(詳見附件5)
招租人：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司
招 租 規(guī) 則
一、在特房集團和特房建工網站、國資委網站發(fā)布公開招租房屋信息。
二、承租意向人自行查看現場及周邊情況，準備保證金，做好報價準備。
三、資格確認：承租意向人應在報價截止前繳交保證金(承租意向人為個人的，繳交保證金時應注明身份證號碼)，同時簽署承諾函后，方才具備參加公開招租的資格。上述承諾函一經簽署，即視為承租意向人已知悉本次公開招租的規(guī)則及現狀與周邊情況等所有信息并無異議。報價公布后落選的十天內以轉帳方式無息返還保證金(承租意向人為個人的，返還時需提供儲蓄卡開戶銀行名稱及卡號；承租意向人為公司的，返還時需提供開戶銀行名稱及帳號)，入選的承租人與我司簽定租賃合同時轉為合同履約保證金。投標保證金繳交如下賬戶：
戶名：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司，
開戶行：建設銀行長青支行，
帳號：35101513001050002727
四、報價方式：承租意向人將愿意承租該車庫的每月租金額密封于信封內(不得低于起租標準，報價金額應有大寫，大小寫不一致時以大寫為準)，信封封面應注明意向車庫的具體座落位置，并于公布報價當天到指定地點交給招租人(應在報價截止時間前提交)，逾期送達視為無效報價。
五、公布報價、確定承租候選人：報價時間截止，招租人按公布的時間在指定地點當眾開啟承租意向人的報價信封，現場公布所有按時送達的報價，低于起租標準的為無效報價，報價金額高最者為承租第一候選人，以報價金額從高到低依次決定候選人順序。若報價金額最高者有兩人以上，則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。
六、承租意向人參與公開招租活動過程中，均應由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應持單位營業(yè)執(zhí)照副本及公章(或由單位書面授權代理人及代理人身份證明)參加。
七、公開招租結果(即承租第一侯選人名字)將在公布報價之日起第二個工作日前公示在特房集團網站上，原承租人是否放棄優(yōu)先承租權的信息將在公布報價之日起第三個工作日公示在特房集團和特房建工網站上，以上信息不再另行通知承租第一侯選人，由其自行上網查詢。
備注：報價金額最高的直接選定為新承租人在公布報價之日起四個工作日內與招租人簽訂租賃合同。
招租人：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司
咨詢電話：5207772
附件2
承諾函
我是長青路陽光花園3號樓9號車庫的承租意向人____________________，居民身份證號碼：____________________。本人已知悉該租賃物的相關公開招租的條件（包括擬簽訂的租賃合同條款內容），現承諾如下：
該車庫經公開招租時若本人成為承租候選人，本人保證在本次公開招租規(guī)則規(guī)定的期限內與招租人簽定租賃合同，否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補償金。
承租意向人：________________
時間：2013年 月 日
附件3
陽光花園3號樓9號車庫報價金額
廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司：
本人對陽光花園3號樓9號車庫情況及周邊情況己作充分了解，愿意承租該車庫報價金額為每月人民幣大寫_ __ ___ __ _ __ 元、(小寫￥： 元)。
承租意向人：___________________
單位代理人：___________________
居民身份證號碼：___________________
附件4
招 租 信 息
租賃物地址：長青路490號陽光花園
標的物：3號樓9號車庫。
租賃時間：租期3年，從
招租起租價：月租金人民幣￥400元，第二年在原租金的基礎上每月增加50元，第三年在原租金的基礎上每月增加50元。
說明：招租起租價為競標低價，以出價高者為中標人（按招租規(guī)則執(zhí)行），領取招租資料
廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司
二〇一三年五月二十四日
附件五
車庫租賃合同
甲方：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司
地址：文塔路221號二樓
電話：5027788 5207772
乙方：
身份證號碼：
地址：
電話：
根據公開招租結果，乙方同意甲方租賃物的租賃要求，經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將屬于甲方的陽光花園3號樓9號車庫，租賃給乙方停車使用，特簽訂如下合同條款：
車庫座落及面積：陽光花園3號樓9號車庫，建筑面積為
租賃期限：從
租金及付款方式：
甲方全稱：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司；
開戶行：建設銀行廈門長青建行
賬號：35101513001050002727
租賃用途：僅供乙方停車使用，未經甲方同意不準轉租，或另作他用。
該租賃物的合同履約保證金人民幣壹仟元整，協(xié)議簽訂時乙方應將履約保證金繳交到甲方賬戶上。
甲方全稱：廈門市建坤實業(yè)發(fā)展公司；
開戶行：建設銀行廈門長青建行
賬號：35101513001050002727
租賃期間該租賃物所產生的一切費用均由乙方支付，與甲方無關。
租賃期間乙方應按時將租金繳給甲方，租金超過20天仍未繳給甲方，甲方有權解除合同，并用履約保證金沖抵所欠各項費用，余款不予退還，如履約保證金不足以賠付乙方給甲方造成的損失，甲方保有追溯的權利。
八、租賃期限內，甲方上級單位對國有資產統(tǒng)籌調用等因素須解除合同時，甲方有權解除合同，但須提前壹個月向乙方書面提出解除合同的通知書，不視甲方違約。
租賃期滿，乙方繳清租賃期間所產生的全部費用后，按期將租賃物歸還給甲方。甲方確認后將合同履約保證金無息退還給乙方。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方存留叁份乙方存留壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表： 代表：
二〇一三年 月 日